房价涨幅城市排行榜（房价涨幅城市排行榜2021）

排行榜 2025年07月27日 14:25 1 cc

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2025中国房价城市排名

1、一种说法认为，在2025中国房价TOP30的排名中，深圳以1万的价格位居首位，福州杀入前十。这一排名可能更多地反映了深圳作为一线城市的经济活力和房地产市场的高热度，而福州的入围则可能与其近年来经济的快速发展和人口流入有关。

2、全国房价抗跌性最强的十大城市依次为北京、深圳、杭州、成都、合肥、上海、南京、西安、天津、苏州。这些城市房价抗跌性强的原因各有不同：北京：海淀土拍楼面价高，首提“好房子”标准，2025年房价或温和上涨3%-5%，海淀、朝阳是“价值高地”。

3、如在2024年12月16日公布的全球房价排行榜里，中国香港以30万元／m排名第一，澳门以15万元／m排第五，北京5万元／m排第十，上海6万元／m排第十五。2025年3月5日信息也显示全球18个房价最贵城市里有8个中国城市，香港排名全球第一，达21万/平米。

4、在2025年3月统计的中国城市房价最高的100座城市中，深圳住宅房价均价为73084元/㎡，位居全国首位，也是唯一均价超7万元的城市；上海和北京住宅房价均价分别为65021元/㎡和62552元/㎡，是仅有的两座均价在6 - 7万元区间的城市。

5、年5月70城房价指数情况如下：各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

6、一线城市：新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%，上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。

6月70个大中城市房价

年4月，70个大中城市各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。

不过，统计局7月15日发布的数据显示，6月，70个大中城市中，杭州新房、二手房价格环比涨幅分别为2%和1%，均位于全国前五位。与此同时，今年以来，杭州土地市场热度最高。就在7月31日，杭州成交一宗百亿地块。

不能简单判定楼市拐点将至，当前楼市处于全面调整阶段，未来走向需观察政策和市场情况。2025年5月，70个大中城市各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。

房产专家预言的房价暴涨难以实现当前房价涨幅和政策、市场供需关系表明，2026年房价达到现价的4-5倍极不可能。以下从关键维度逐一说明：房价现状 - 根据2025年数据，全国70个大中城市中，新房价格环比上涨城市仅18个，64%的城市处于下跌趋势。

目前没有可靠证据支持「2026年房价是现在的4-5倍」的预言，这个说法明显违背市场规律。房价走势现实2025年数据显示，全国70个大中城市中45个城市房价仍在下跌，北上广深四大一线城市中，广州新房价格同比降幅超7%，深圳新房在政策刺激下仅微涨0.4%。

全球房价涨幅榜_世界上最高房价的

1、CBRE世邦魏理仕近日发布的《2020全球生活报告》显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位于亚洲，香港仍是全球房价最贵城市。上海、深圳和北京的住宅套均价格再次跻身全球前十，分列第第五和第六位。纽约和里斯本分别占据住宅租金和租金涨幅榜的榜首。调研结果显示，39个市场中有31个录得住宅价格上升，但平均涨幅只约为上一年水平的一半。

2、土耳其没有墨西哥那样的毒品泛滥情况，而且土耳其还有一个强大的中央政府，加上土耳其更是有一个强人总统埃尔多安。虽然国际形象不是太好，时不时的要在中东地区搞事情。但土耳其国内的社会稳定性还是很高的，很安全。更重要的是，土耳其是一个世俗化非常高的，不像其他中东遍地的怪异服装。

3、影响房价的因素有很多，比如说位置、地质、地形地势、土地面积、土地形状、日照等等。

4、报告显示，过去一年，全球房价涨幅最高的前50名城市，来自22个，其中中国上榜城市最多，有27个城市进入前50，比前一年同期相比增5个。

新疆各地州中心城市房价排行榜出炉

第一财经记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均单价数据发现，有9个城市超过了2万元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二，中西部的武汉和西安均价也都超过了2万元/平方米。

让人难以想到的是，三线城市三亚的房价竟然常年排在前十名。三亚虽然是一座三线城市，GDP不足500亿，在全国主要三线城市中GDP排倒数第一。这十年来海南岛的房价简直像坐了火箭一样扶摇直上，现在海南岛绝大多数的地区的房价每平米的价格已经破万，而十年前几乎没有房价每平米破万的地区。

- 标准不同：新一线城市是根据城市人的活跃度、商业资源集中度、生活方式等可塑性指标综合评价分类的；一线城市则是通过房价、人均收入、城市发展水平、生活水平等指标进行评估。

不过，被电台采访的这位专家称，房价排行榜的发布主要是为行业人员和购房者提供一个参考，其数据主体来源包括各地官方公布的数据，新楼盘抽样统计两个方面，有些城市官方数据较为透明就采用，有些地方可能就没有公布，或者认为有不合理的地方，就对当地的新楼盘做抽样统计，统计样本从10-50个不等。

2025年6月70城房价出炉

1、年3月统计局公布的70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，二手住宅环比上涨城市有10个。新建商品住宅价格情况3月上海以环比0.7%的涨幅位列第一，杭州和成都均以0.5%的环比涨幅紧随其后。丹东领跌，环比跌幅为0.7%，其次是包头，环比跌幅为0.6%。

2、月底新政猜想：预计从需求端、供给端、监管端、旧改端发力。需求端可能限购松绑、房贷降息、税费减免；供给端房票制扩围、房企融资放松；监管端严控房价波动、提升住房品质；旧改端启动棚改0、扩大货币化安置。市场现状与分化：2025年楼市分化加剧，核心城市热，三四线凉。

3、苏南其他城市：2024 - 2025年政策宽松期或是苏南城市上车窗口，对于有自住需求的人，可优先选择地铁沿线现房。南京：对于投资需求者，可关注南京江北新区等政策红利区。苏北城市：苏北城市二手房挂牌周期已超12个月，非必要不建议此时入场。

4、是的。据九派报道，近日江西南昌江铃时代城项目因房价暴跌引发关注。该楼盘2021年9月开盘时均价达2万元/平方米，截至2025年4月，参考均价已跌至4388元/平方米，部分房源“四折甩卖”。

5、在自贸港政策和人才引进政策吸引下，海口实施“百万人才进海南”行动计划两年多，共办理引进人才落户逾25万人。8月16日统计局公布的7月70城房价数据显示，海口新房价格环比上涨1%，二手房价格环比上涨3%，新房、二手房价格环比涨幅均居70城之首，领涨全国楼市。

6、现在采用专项债延长债务周期，如深圳某项目拆迁款补偿延迟十年支付，避免热钱冲击楼市。补偿方式有别：十年前多为现金补偿，例如北京某老房业主选择现金补偿，单价是周边房价的70%。如今是房票安置，虽有15%的溢价，但只能购买指定开发商楼盘，选择空间受限，且溢价可能是开发商提价手段。

房价上涨城市名单公布

新房方面，价格环比上涨城市14个，上海、长沙涨0.4%领跑；环比下降城市56个。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点，仅上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%；三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。

二手住宅价格情况3月杭州以1%的环比涨幅领跑，北京（0.5%）和上海（0.4%）分列第二和第三位。秦皇岛、惠州、包头3城跌幅居首，跌幅均为0.8%。同比方面，无城市处于上涨态势。3月份全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为 -0.2%，同比涨幅为 -3%，两个指标均在改善。

年6月70城房价呈现环比下降、同比降幅收窄态势。环比方面，各线城市商品住宅销售价格均下降。新房有14个城市环比上涨，上海、长沙涨幅0.4%居首。一线城市环比下降0.3%，其中上海涨0.4%，北京、广州、深圳分别降0.3%、0.5%、0.6%；三线城市分别降0.2%和0.3%。

一种说法认为，在2025中国房价TOP30的排名中，深圳以1万的价格位居首位，福州杀入前十。这一排名可能更多地反映了深圳作为一线城市的经济活力和房地产市场的高热度，而福州的入围则可能与其近年来经济的快速发展和人口流入有关。

预计在2024年，北京的房价将出现显著增长。这一趋势得益于其作为政治和文化中心的独特地位，以及作为经济发达城市的强大潜力。上海，作为国际大都市，其成熟的商业环境和发达的金融服务业预计将在2024年推动房价上涨。深圳，以科技创新为驱动，正快速发展成为国际化大都市。

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