王石再次预测中国房地产未来走向！前两次都准！这次可能又是对的

景点排名 2024年11月25日 10:41 5 cc

文丨羊羊

编辑丨羊羊

从2007年到2024年，王石凭借三次精准预言，成为中国房地产行业的一面镜子。他曾冷眼看透市场的虚火，也果断指明未来的曙光。这一次，他关于“调整周期”的判断，又让深陷迷雾的购房者和企业，隐约看到了方向。

房地产暴涨的终结，王石为何总能泼中关键冷水？

2007年的房市，堪比坐上了加速火箭，连“看不上楼市”的人都跑来“分一杯羹”。而王石在一片狂欢中冷不丁地泼了个冷水，直言市场过热。很多人当时觉得他是“扫兴专家”，可三年后的调控政策让房价踩了刹车，买房变成了“精打细算”的游戏，谁还敢不服？

2014年，他又瞄准了“炒房客”的野心。这帮人当时简直像“房市玩家”，到处套现加杠杆，连带着普通老百姓被推到了房价焦虑的边缘。他提出“房住不炒”的观点，强调住房的本质应该是用来住的，不是拿来投机的。这话一出，当时的楼市评论圈可是炸开了锅，但接下来的“限购、限贷、限售”组合拳打得那些炒房客措手不及。没办法，王石又一次“打脸”了市场盲目乐观的预言家们。

市场低迷期，地产还能有未来吗？

如今，房地产市场已经进入了深度调整期。成交冷清、开发商举步维艰，消费者对房价从焦虑变成了麻木。此时，王石再一次站了出来，冷静地指出，市场的调整周期可能需要3至5年。在这期间，市场会趋于稳定，再也难见过去那种暴涨暴跌的“过山车”行情。

更有意思的是，面对这些低迷现状，王石依然表现出了难得的乐观态度。他指出，国际资金流入、经济复苏、政策支持，这些因素会成为房地产复苏的重要助推力。换句话说，当前的市场虽像“刮骨疗毒”，但只要熬过去，康复的前景依然可期。

对于普通购房者来说，这无疑是个信息量巨大的预判。当前市场是典型的“买方市场”，购房者的主动权大大增加，不仅选择多了，议价能力也强了。然而，王石提醒大家，别光被表面的“价格优势”迷惑，关键还得看地段、实际使用价值和自己的实际需求。那种指望抄底“投资升值”的时代已经过去，现在盲目买房，不是捡漏，而是掉坑。